กฎหมายเบื้องต้นทั่วไป

 เรื่องนิติกรรม

นิติกรรม  หมายความว่า  การใดๆอันทำลงโดยชอบด้วยกฎหมายและด้วยใจสมัครมุ่งโดยตรงต่อการผูกนิติสัมพันธ์ขึ้นระหว่างบุคคลเพื่อจะเปลี่ยนแปลงโอนสงวนหรือระงับซึ่งสิทธิ์

ตัวอย่าง

เรื่องซื้อขายสิทธิ์ในที่ดินในเขตป่าสงวนแห่งชาติ

แม้พ.ร.บ  ป่าสงวนแห่งชาติมาตรา 14 จะห้ามมิให้บุคคลใดยึดถือที่ดินในเขตป่าสงวนแห่งชาติ

แต่ก็ใช้บังคับระหว่างรัฐกับราษฎร

แต่ในระหว่างราษฎรด้วยกันผู้ที่ครอบครองใช้ประโยชน์อยู่ก่อนย่อมมีสิทธิ์ที่จะไม่ถูกรบกวนโดยบุคคลอื่นและย่อมมีสิทธิ์ขายการครอบครองให้บุคคลอื่นได้

ไม่เป็นนิติกรรมที่มีวัตถุประสงค์ต้องห้ามชัดแจ้งโดยกฎหมาย

ที่ดินตามใบจองเป็นที่ดินของรัฐผู้ได้รับโอนไม่อาจโอนที่ดินตามใบจองได้  เว้นแต่  จะตกทอดโดยทางมรดก  ตามพ.ร.บ  ให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดินมาตรา 8 วรรค 2